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福州哪些现房银行不予办理现房抵押借资,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手现房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理福州现房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
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（1）车主身份的有效证明文件.如身份证、户口本等材料;
（2）全程安全靠谱抵押车子贷款权属证明文件.包括车子行驶证、车子购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等.
（3）一站式车子抵押贷款收入证明以及资产证明
（4）汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款的资金用途以及申请书.
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福州发票贷准入：
1、企业营业执照满两年且有12个月及以上的开票记录,可顺利申请公司车辆抵押贷款
2、近一年开票额满足企业贷款包含了经营贷,生意贷,固定资产贷,资产设备贷等要求
3、近一年不能有连续两个月开票额为0,近一年也不能累计有三个月开票额为0的正规注册,正常经营中小企业
4、企业经营期限在有效期内,满足基本年限要求间近一年开票额与上一年相比,下滑不超过40%
5、发票贷对纳税评级没有要求,办理企业法人贷款快速,便捷
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